株式会社 KOTT

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大阪市の中古住宅売却は株式会社KOTTへ

株式会社KOTTは、大阪市中央区淡路町の不動産会社です。「大阪不動産売却相談センター」を運営しています。戸建ての売却を、査定から決済まで一貫してお手伝いします。

戸建ての売却は、無料相談からどうぞ

お問い合わせフォーム 080-9138-2394

受付は9:00～19:00です。中古住宅売却のサイトを見たとお伝えください。

大阪市の中古住宅売却でよくあるご相談

住み替えのため、家を売りたいです
住みながら売れるか知りたいです
今の家がいくらで売れるか知りたいです
売却にかかる費用を先に知りたいです
住宅ローンがまだ残っています
契約書の内容が難しくて不安です

査定だけのご相談も承ります。

株式会社KOTTの中古住宅売却

仲介での売却を中心に、ご事情に合う売り方を考えます。

査定と売り出し価格

建物の傷み具合と土地の条件を、現地で拝見します。近隣で成約した事例と照らして、売り出し価格をご提案します。

販売活動とご報告

広告媒体と独自のネットワークで、購入希望者を募ります。市場の反応を見て、進め方を柔軟に見直します。

契約書の確認

物件状況報告書と付帯設備表を、一つずつ確かめます。難しい言葉は、わかりやすく言い換えてご説明します。

買取という選択肢

売る時期を優先したいときは、直接の買取もご提案できます。

中古住宅売却の流れ

6つの段階を、順を追ってご説明します。

1
無料相談
売却の理由と、ご希望の時期を伺います。
2
現地調査
家を拝見し、金融機関の評価の見方も踏まえて査定します。
3
媒介契約
契約の種類による違いをご説明してから、ご依頼を承ります。
4
販売活動
買主を募り、市場の反応をご報告します。
5
売買契約
状況報告書と付帯設備表を確かめ、契約を結びます。
6
決済・お引き渡し
抵当権の抹消まで漏れなく進め、家をお引き渡しします。

売り出しから決済までの期間は、物件とエリアで前後します。一般的には、査定から3～6か月ほどです。

中古住宅売却で株式会社KOTTが選ばれる理由

買主のローンまで見越す

代表は元銀行員です。買主の融資審査を見越して、売り出し価格を考えます。

利点と気になる点の両方を話す

選べる売り方を並べてお見せします。それぞれの利点と、気になる点をお話しします。

来所しやすい事務所

大阪メトロ堺筋線の北浜駅から、徒歩約5分です。オンライン相談と訪問にも対応します。

重要なお知らせ

登記の義務化について

親から受け継いだ家を売るには、相続登記が先です。あわせて期限を確かめておきましょう。

2024.4.1 制度開始

相続登記の義務化

相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内
制度が始まる前に相続した不動産も対象
手続きを行わない場合、10万円以下の過料

2026.4.1 制度開始

住所等変更登記の義務化

住所や氏名・名称を変更した日から2年以内
義務化の前に生じていた変更も対象
手続きを行わない場合、5万円以下の過料

代表ごあいさつ

家の売却は、暮らしの節目になる大きな決断です。

私はこれまで銀行員として、多くのお客様の資産や資金計画に携わってきました。ただ売却を進めるだけではなく、ご状況に寄り添ったご提案を大切にしています。

初めての売却でも、安心してご相談ください。

代表取締役奥野啓介

対応エリア

大阪市を拠点に、京阪神全般の戸建ての売却を承ります。

大阪府

大阪市（事務所＝中央区淡路町）
茨木市
府内のほかの市町村

京阪神ほか

京都府
兵庫県
滋賀県・奈良県

遠方の方には、Zoomでの面談もご用意しています。

大阪市の中古住宅売却について、よくあるご質問

住みながら売り出せますか。

可能です。内覧の日時は、ご都合に合わせて調整します。

売り出し価格はどう決めますか。

近隣の成約事例と市場の動きをもとに、ご提案します。最後はご相談のうえで決めます。

売れるまで、どれくらいかかりますか。

一般的には査定から3～6か月ほどです。お急ぎなら、買取もご検討ください。

媒介契約の種類は選べますか。

選べます。種類ごとの違いを、ご依頼の前にご説明します。

大阪市の中古住宅売却のご相談

査定から決済まで、株式会社KOTTが一貫してお手伝いします。

お問い合わせのお電話は 080-9138-2394 です（9:00～19:00）。

お問い合わせフォーム

仲介を中心に、買取もご提案します
販売活動の経過を定期的にご報告します
北浜駅から徒歩約5分です

※このページの掲載内容は、株式会社 KOTT ご担当者様のご確認のもと公開しています。

会社詳細
特選エリア	大阪府大阪市北区大阪府大阪市西区大阪府茨木市
業種	不動産取引会社
主な業務	不動産売却相談、相続、収益物件、資産整理、法人、任意売却
郵便番号	〒541-0047
所在地	大阪市中央区淡路町一丁目6番9号8階
電話	080-9138-2394
店舗名	大阪不動産売却相談センター
会社名	株式会社 KOTT
代表者	代表取締役奥野啓介
営業時間	9:00〜19:00
その他	設立年月2023年4月12日、資本金10,000,000円
リンク	ホームページ
損をしないシリーズ別掲載	空き家対策フル活用ドットコム遺産相続ドットコム中古住宅買取専門ドットコム空き地買取専門ドットコム中古マンション買取専門ドットコム空き地売却専門ドットコム中古マンション売却専門ドットコム空き家復活ドットコム
アクセス	北浜駅から徒歩約5分