埼玉県熊谷市・深谷市・行田市を中心に・その周辺エリア
傷んだお家でも、まだ売れるかもしれません
熊谷市の中古住宅の売却は
いえむすび不動産へ
中古住宅の売却は、
「どう売るか」で結果が変わります
早く手放したいなら買取、より高く売りたいなら仲介——。いえむすび不動産は、傷んだ家や家財が残ったままの中古住宅も現状のまま買取が可能。熊谷生まれ熊谷育ちの地元ネットワークを活かし、あなたの家に合った売り方をご提案します。
01中古住宅の売却、こんなお悩みありませんか?
傷んだ家・家財が残ったまま、で諦めていませんか?
- かなり傷んだ中古住宅で、売れるか不安
- 家の中に家財道具や仏壇などが残っている
- 相続した中古住宅を、できるだけ高く売りたい
- 現金化を急ぎたい・忙しいので時間をかけたくない
- 遠方に住んでいて、熊谷の家の売却を任せたい
- 売って、買い替えや住み替えを考えている
売り方ひとつで、手元に残る金額は変わります。
まずは熊谷市のいえむすび不動産にご相談ください。
02仲介と買取、どちらで売る?
どちらにも良さがあります。ご事情に合わせて、いちばん納得できる売り方を一緒に選びます。
市場で広く買い手を探す方法。時間は要しますが、市場価格でより高く売れる可能性があります。地元ネットワークを活かして買い手を探し、「納得できる売却」を目指します。
向いている方:時間に余裕があり、少しでも高く売りたい方
いえむすび不動産が直接買い取る方法。傷んだ家・家財ありでも現状のまま、周りに知られず早く確実に手放せます。仲介手数料もかかりません。
向いている方:とにかく早く・確実に手放したい方
「うちの家はどちらが向いている?」——まずはご相談ください。
03売却でいえむすび不動産が選ばれる理由
傷んだ家・家財ありでも現状のまま
かなり傷んだ中古住宅や、家財・仏壇などが残ったままの家も、現状のまま買取が可能な場合が多くあります。片付けや処分の手間をかけずにご相談いただけます。
熊谷の地元密着だからこその相場観
熊谷生まれ熊谷育ちの地元密着。データだけでは見えない地域の相場や事情を踏まえ、中古住宅の価値を正しく見極めてご提案します。
買取と仲介を比較してご提案
「早く確実に」なら買取、「より高く」なら仲介。両方に対応できるからこそ、ご希望とご事情に合わせて、いちばん納得できる売り方を比較してご提案します。
住み替え・相続まで長くサポート
売って終わりではありません。買い替え・住み替えのご購入から、相続が絡む売却の専門家連携まで対応。ご売却後も長くお付き合いできる関係を大切にします。
中古住宅の売却は、金額はもちろん、これまでの思い出やご家族のご事情も関わる大切な決断です。熊谷生まれ熊谷育ちの地元密着だからこそ、地域の相場と皆さまのお気持ちを大切に、査定から売却まで丁寧に対応いたします。
傷んだお家でも、家財が残ったままでも大丈夫です。「まず、いくらで売れるか知りたい」という段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
04相続した家の売却で、知っておきたいこと
相続した実家の売却に、3,000万円までの非課税特例
相続された空き家(ご実家)を売却する場合、一定の要件を満たすと譲渡所得が3,000万円まで非課税になる特例が使える場合があります。適用の可否や手続きも含め、税理士など専門家と連携してご案内します。
相続登記は2024年4月から義務化されています
売却の前提として、相続した不動産の名義変更(相続登記)が必要です。相続登記は2024年4月1日から義務化され、正当な理由なく手続きを怠ると最高10万円の過料の対象になります。名義がそのままの場合も、売却に向けてまずはご相談ください。
05対応エリア
熊谷市を中心に、その周辺エリアの中古住宅・不動産の売却に対応しています。
事務所は熊谷市河原町。熊谷市とその周辺の中古住宅売却のご相談を承っています。
06売却でよくあるご質問
まずは査定から始めるのがおすすめです。「いくらで売れそうか」を知ることで、売り方(仲介か買取か)も判断しやすくなります。お電話・メールでお気軽にご相談ください。
はい。傷んだお家や、家財・仏壇などが残ったままの状態でも、現状のまま買取が可能な場合が多くあります。片付けの前に、まずは状況をお聞かせください。
もちろん大丈夫です。「今すぐ売る予定はないけれど、いくらか知りたい」というご相談も歓迎します。無理におすすめすることはありません。査定は無料・秘密厳守です。
ご希望(高く売りたい/早く手放したい)やご事情をうかがったうえで、どちらが向いているかを一緒に考えます。両方に対応できますので、ご事情に応じて使い分けをご提案します。
熊谷市で中古住宅・相続した家を売るなら、株式会社いえむすび不動産へ。
買取も仲介売却も、熊谷生まれ熊谷育ちの地元密着で一緒に考えます。
定休:水曜日(受付時間はお問い合わせください)
| 特選エリア | 埼玉県深谷市 埼玉県行田市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談・空き家査定 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒360-0035 |
| 所在地 | 埼玉県熊谷市河原町1丁目94 新井ビル1F |
| 電話 | 048-580-4088 |
| FAX | 048-580-4089 |
| 店舗名 | いえむすび不動産 |
| 会社名 | 株式会社いえむすび不動産 |
| 代表者 | 染野 和弘 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 埼玉県知事 (1) 第25136号 |
| リンク | ホームページ |
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- 電話:048-580-4088
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