USED HOUSE SALE
牛久市の中古住宅売却は
有限会社マツザカハウスへ
中古住宅を「高く・早く」売るために大切なのは、時間が経つほど損をするという現実を知ることです。解体費も処分費も年々値上がりし、建物は放置するほど傷みます。業歴30年以上のマツザカハウスが、今できる一歩からお手伝いします。
「売るかどうか迷っている」段階でも、査定だけ先にどうぞ
お問い合わせの際は「中古住宅売却のサイトを見た」とお伝えください。
中古住宅の売却査定は無料です。片付けが済んでいなくても、そのままの状態でご相談いただけます。
こんなお悩みありませんか？
- 実家を相続したが、売るかどうかまだ決めきれない
- 築年数が古く、いくらで売れるのか見当がつかない
- 家財道具がいっぱいで、どこから手を付けてよいか分からない
- 庭の除草や清掃まで手が回らず、印象が悪くなっている
- リフォームしてから売るべきか迷っている
- なかなか買い手が付かず、売却が長期化している
マツザカハウスの中古住宅売却が選ばれる理由
「まず査定」の順番をおすすめ
準備が整ってから動こうとする方が多いのですが、「まず相談・査定、その後に準備」の順番が、結果的に高く・早く売れる近道です。査定で相場を知れば、今が売り時かどうかの判断基準ができます。
小さな一歩から伴走
全部片付けようとすると動けなくなります。「使わないものを捨てる」「貴重品だけ持ち帰る」といった小さな一歩から。手を付ける順番のご相談から、処分業者の手配までお手伝いします。
管理と見た目の改善で売れる家に
古家でも、きちんと管理されて見た目の印象が良い物件は売れます。除草や清掃のポイント、費用対効果のあるお手入れを、再生販売30年の目でアドバイスします。
売れないときの出口も用意
仲介で長期化した場合も、当社の直接買取という出口があります。「売れなかったらどうしよう」の不安なく、安心して売却活動を始められます。
ごあいさつ
「高く・早く売る」ために、まず意識していただきたいのは、時間が経つほど損をするという現実です。放置期間が長くなるほど建物は傷み、買い手の印象も悪くなります。だからこそ、今すぐできることから始めるお手伝いを大切にしています。
支店もなく「牛久」1店舗の小さな会社ですが、だからこそ一件一件に丁寧に向き合えます。少人数の会社のメリットを最大限に生かし、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。査定・ご相談は無料です。どうぞお気軽にご相談ください。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。売却・買取のご相談とあわせて、登記まわりの手続きについてもお気軽にご相談ください。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 2024年4月1日より前の相続にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
高く・早く売るための3ステップ
売るかどうか迷っている段階でも、査定だけ先に依頼するのが得策です。現在の相場を把握することで「今が売り時かどうか」の判断基準ができます。査定・相談は完全無料です。
使わないものを捨てる、貴重品だけ持ち帰る。少しずつ手を付けるだけで査定時の印象は大きく変わります。除草・清掃・残置物処分の業者手配も当社でできます。
地域相場を踏まえた売り出し価格で販売活動を行い、条件が合えば契約・お引き渡しへ。長期化しそうな場合は、当社の直接買取への切り替えもご提案します。
売買から賃貸・再生まで、窓口ひとつ
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 茨城県牛久市（本拠地・JR常磐線 牛久駅東口 徒歩8分）
- つくば市・龍ヶ崎市・稲敷郡阿見町
- 上記以外の茨城県南部地域もご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 中古住宅・戸建・古家付き土地
- 相続した実家・家財が残ったままの家
- 売却が長期化してお困りの物件もご相談ください
よくあるご質問
築年数の経った古家は確かに売れにくい傾向がありますが、きちんと管理されていて見た目の印象が良い物件は売れます。逆に、除草や清掃をせず放置しているだけの物件は長期化しがちです。改善のポイントからご案内しますのでご相談ください。
片付ける前にご相談ください。全部片付けようとすると動けなくなります。まずは査定で相場を知り、その後に「使わないものを捨てる」小さな一歩から。残置物処分の業者手配も当社でできます（見積無料）。
物件によります。当社は中古住宅の再生販売を手がけているため、費用対効果を踏まえて「手を入れる価値がある家」かどうかを正直にご提案します。ご自身で費用をかける前にご相談ください。
中古住宅の売却のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
早めの査定・販売準備の伴走・直接買取の出口まで、牛久市・茨城県南部の中古住宅売却のご相談に、マツザカハウスがお応えします。
| 特選エリア | 茨城県つくば市 茨城県龍ヶ崎市 茨城県稲敷郡阿見町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産全般、宅地開発分譲、中古住宅再生販売、分譲住宅販売、賃貸管理、賃貸斡旋 |
| 郵便番号 | 〒300-1222 |
| 所在地 | 茨城県牛久市南1-15-6 |
| 電話 | 029-874-7000 |
| 会社名 | 有限会社マツザカハウス |
| 代表者 | 代表取締役 荒川 裕市 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | ≪免許≫ 宅地建物取引業免許 茨城県知事（7）第5505号 ≪加盟団体≫ 社団法人全国宅地建物取引業保証協会 株式会社日本住宅保証検査機構 あいおいニッセイ同和損保代理店 |
| リンク | ホームページ ブログ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
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| アクセス | ＪＲ牛久駅東口より徒歩8分 お店には駐車場もございます。 コープ牛久さんの隣です。 |
- 住所：茨城県牛久市南1-15-6
- 電話：029-874-7000
- アクセス：ＪＲ牛久駅東口より徒歩8分
お店には駐車場もございます。
コープ牛久さんの隣です。
