USED HOUSE SALE
鶴ヶ島・坂戸・川越の
中古住宅売却はホームラボへ
築年数の経った戸建や空き家になった実家など、鶴ヶ島・坂戸・川越エリアの中古住宅売却はホームラボへ。仲介と買取の両方から、地域密着の当社が最適な売り方をご提案します。
中古住宅売却のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
査定・売却のご相談はすべて無料です。築古・空き家・再建築不可の住宅もあきらめずにご相談ください。相談無料・秘密厳守です。
こんなお悩みありませんか？
- 鶴ヶ島市・坂戸市・川越市の築古の戸建を売却したい
- 空き家になった実家を、そろそろ手放したい
- 再建築不可・連棟など、売りにくい中古住宅で困っている
- 仲介で売れ残っており、買取も検討したい
- リフォームすべきか、現況で売るべきか迷っている
- 相続した古い家の売却を進めたい
ホームラボが選ばれる理由
築古・空き家の住宅も売り方を提案
築古・空き家・再建築不可の中古住宅も、仲介・買取の両面から売却をご提案します。リフォームの要否も含め、いちばん負担の少ない進め方を地域相場をもとにお示しします。
査定からお支払いまで、最短即日のスピード買取
ホームラボでは査定からお支払いまで最短即日で完結します。すぐに現金化したい方、ご事情があり売却を急いでいる方は、地域の相場を熟知した当社にお任せください。
初期費用・固定費用無料の空き家パトロール（見守り）
初期費用・固定費用すべて無料で、空き家パトロール（見守り）サービスを行っています。当社スタッフが月1回程度見回り、現地の写真を撮影し状況をご報告。遠方で管理が行き届かない方を支えます。
売買・賃貸・注文住宅・リフォームまでワンストップ
平成30年創業の地域密着の不動産会社として、売買仲介・賃貸・注文住宅・リフォームまで幅広く対応。アットホームで、お客様の目線に立った接客を心がけています。
代表ごあいさつ
この度は株式会社ホームラボのページをご覧いただき、誠にありがとうございます。当社は鶴ヶ島市を拠点に、鶴ヶ島・坂戸・川越エリアを知り尽くした地域密着の不動産会社として、お客様の不動産のお悩みに向き合ってまいりました。
『お客様の信用と安心を第一に、地元に密着した正直な仕事をする』——これが当社の変わらぬ姿勢です。他社で断られてしまった物件、相続でお困りの不動産も、どうぞあきらめずにお声がけください。もちろん『相談無料』・『秘密厳守』です。どんな些細なご相談でも、お気軽にお問い合わせください。
不動産を放置するリスク
「特定空家等」に指定されると、住宅用地の特例から外れ、土地の固定資産税が最大6倍に増額される可能性があります。
人の出入りがない空き家・空き地は犯罪の標的になりやすく、侵入窃盗、不法占拠、不法投棄やアジト化など、深刻な事件に巻き込まれる事例が報告されています。
瓦の落下・塀の倒壊・倒木などで第三者に被害を与えた場合、所有者として損害賠償責任を問われることがあります。
管理が滞ると老朽化や荒廃が一気に進み、いざ売却・処分するときの査定額が大きく下がってしまいます。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。買取・売却・相続のご相談とあわせて、登記まわりの手続きについてもお気軽にご相談ください。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
ホームラボの3つの解決策
時間をかけてでも高く売りたい方には仲介を。築古・空き家の戸建も、地域相場を踏まえた適正価格での売却をサポートします。
早く確実に手放したい方には当社の直接買取を。現況のまま最短即日、リフォーム費用の持ち出しもありません。
初期費用・固定費用すべて無料。当社スタッフが月1回程度見回り、現地の写真を撮影して状況をご報告します。遠方にお住まいの所有者様の「現地の窓口」として機能します。
「窓口ひとつで完結」の総合サポート
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 埼玉県：鶴ヶ島市（本拠地）、坂戸市、川越市、日高市、越生町、毛呂山町、鳩山町、川島町
- さいたま市・ふじみ野市・朝霞市・狭山市・志木市・所沢市・川口市・越谷市 を中心に埼玉県全域
- 上記以外のエリアもご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 中古戸建・古家付き土地
- 築古・再建築不可・連棟住宅
- 空き家になった実家・相続住宅
よくあるご質問
必ずしも必要ありません。現況のまま買取・仲介で売却できる場合も多くあります。費用対効果をふまえてご提案します。
はい。仲介で動かない物件も、買取への切り替えを含めてご相談に応じます。まずは状況をお聞かせください。
いいえ、査定・ご相談はすべて無料です。相談無料・秘密厳守ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
まずはお気軽にお電話ください
鶴ヶ島・坂戸・川越エリアを知り尽くした地域密着の不動産会社として、中古住宅の売却・買取・活用のあらゆるご相談にお応えします。
| エリア | 埼玉県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産売却・買取、不動産購入、不動産査定（無料）、住み替え相談、相続相談、土地査定、中古戸建査定、マンション査定、市街化調整区域対応、山林・原野・事業用地売却 |
| 郵便番号 | 〒350-2203 |
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷176-1 ニュースカイハイツ102 |
| 電話 | 049-298-8219 |
| FAX | 049-298-8229 |
| 会社名 | 株式会社ホームラボ |
| 代表者 | 長嶺 徹 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 埼玉県知事 (2) 第23719号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
| リンク | ホームラボ 買取査定サイト Facebook Instagram |
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| アクセス | 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩３分 |
- 住所：埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷176-1 ニュースカイハイツ102
- 電話：049-298-8219
- アクセス：東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩３分
