～亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか？～
2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
- 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
- 既に所有している不動産にも適用されます。
- 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
- 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
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対応エリア
東京都内（23区）
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| 仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
| 買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
| 売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
| 売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”仲介”のメリット
・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役
ごあいさつ
– GREETING –
売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。
| エリア | 東京都 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 |
| 所在地 | 東京都品川区西五反田７丁目7-2 エスティメゾン五反田 201 |
| 電話 | 0120-002-237 03-6417-9615 |
| FAX | 03-6417-9616 |
| 会社名 | 株式会社VECS |
| 代表者 | 桑原 学 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 東京都知事 (3) 第92860号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 山手線 五反田駅 6分 東急池上線 大崎広小路駅 4分 都営浅草線 五反田駅 6分 |
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