~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~
2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
- 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
- 既に所有している不動産にも適用されます。
- 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
- 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
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仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
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また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
代表あいさつ
– GREETING –
明日の日本のため
輝かしい未来のために
当社では一方的なご提案をするのではなく、お客様と一緒に考えることを心がけています。
明日の日本のために、皆様とともに生きていけるように。
リノベーションや外装工事、不動産売買、空き家相談、介護施設売買など、建築・不動産に関わるあらゆるサポートを行っています。
今まで培ってきたノウハウを駆使しながら、一緒に「今まで以上に快適な暮らし」を見つけていけると嬉しいです。
エリア | 愛知県 |
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業種 | 不動産取引会社 |
主な業務 | 不動産売買仲介 不動産買い取りおよび販売 賃貸物件仲介 不動産コンサルティング |
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