～亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか？～
2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
- 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
- 既に所有している不動産にも適用されます。
- 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
- 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
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対応エリア
静岡市
| 仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
| 買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
| 売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
| 売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
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また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
| エリア | 静岡県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 郵便番号 | 〒422-8062 |
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区稲川２丁目１－１ 伊伝静岡駅南ビル１階 |
| 電話 | 0120-50-0808 054-284-2103 |
| FAX | 054-284-1231 |
| 会社名 | 積水ハウス不動産中部株式会社 静岡営業所 |
| 代表者 | 所長 鈴木 宏幸 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 土・日曜日・祝日 |
| その他 | 国土交通大臣免許（１１）第２９６１号 （公社）静岡県宅地建物取引業協会準会員 東海不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 |
| リンク | ホームページ |
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