

亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?
2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
- 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
- 既に所有している不動産にも適用されます。
- 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
- 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?
・相続等で取得した不動産を売りたい
・今の住宅を売って住み替えをしたい
・古くなったアパートを売りたい
・時間があるので、できるだけ高く売りたい
☟
早期の不動産の売却ならお任せください!
傷んだ家でも大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です
地域密着で渋谷区に強い!
株式会社フランセに
お任せ下さい!
不動産を売却して、住み替えのご相談や
介護資金の為の不動産売却のご相談もお請け致します
他社で断られた案件もお任せください
渋谷区、目黒区、世田谷区
仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”仲介”のメリット
・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役
○現在、都内在住で、都内や他県に所有しているご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
《中古住宅・不動産》の売却に関するご相談は
株式会社フランセにお任せ下さい!!
株式会社フランセ 代表取締役
有限会社ミキ・エンタープライズ 代表取締役
井本 英利
マンション、戸建・土地などの居住用不動産や一棟マンション、アパートなどの
投資用不動産の売買から賃貸まで不動産実務の現場を熟知している不動産のスペシャリスト。
自身でも生前の相続対策や事業承継対策を実施中。
税理士、弁護士、司法書士、行政書士、保険代理店、銀行、信託銀行とは違い、
問題に対して様々な角度から判断し対策を行っている当事者としての経験をもとに、
顕在化している問題、潜在的な課題を把握し、
お客様に合わせた相続のスペシャリストを集めた専門家チームと共に、
お客様に合わせたベストな相続対策プランを提供する。
また2人の子を持つ子育て世代ということもあり、相続対策だけでなく、
ライフプランニング、資産形成までトータル的なサポートも行う。
保有資格
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・2級ファイナンシャル・プランニング技能士
・相続対策コンサルタント(ICA公認)
・吉澤塾相続研究会
エリア | 東京都 |
---|---|
業種 | 不動産取引会社 |
主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取 |
郵便番号 | 〒150-0002 |
所在地 | 東京都渋谷区渋谷2-22-11 渋谷フランセ奥野ビル10階 |
電話 | 03-3407-3258 |
FAX | 03-3407-3287 |
会社名 | 株式会社フランセ |
代表者 | 代表取締役 井本 英利 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水曜日 |
リンク | ホームページ |
損をしない シリーズ 別掲載 | 空き家対策フル活用ドットコム 遺産相続ドットコム 任意売却ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 中古マンション買取専門ドットコム 山林買取専門ドットコム 不動産売却フル活用ドットコム |
- 住所:東京都渋谷区渋谷2-22-11 渋谷フランセ奥野ビル10階
- 電話:03-3407-3258