相続されたご実家の売却を検討中の方へ
〇3000万円の特別控除の譲渡所得税控除〇

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

・四条エリアを知り尽くした地域密着店に相談されたい方
・ご両親が介護施設に入居する予定でご実家の活用にお悩みの方
・相続が発生したが誰に何を相談したら良いか分からない方
・事情がありお手元に早急に現金が必要な方
・お持ちの相続不動産で家賃収入を得たい方
・使っていない相続不動産を有効活用されたい方
・遠方のご実家の管理が行き届いていない方
・空き家となったご実家の処分にお困りの方
・古い実家を現況のまま手放されたい方

空き家や不動産の事でお悩みの方、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
キロハナ不動産はお客様に寄り添ったご提案を目指しております。
売却や賃貸での貸出しなど
お客様にとって最適なプランのご提案を心がけます。
他店でご相談されている方もセカンド・オピニオンとして
とりあえず話だけでも聞きたいというご相談でも
お気軽にご連絡ください。
もちろん【相談無料】・【秘密厳守】です！

オーナー様のご希望やご条件などを伺い
最適な方法をご提案いたします。

「早く売りたい」「高く貸したい」「リフォームしたい」
などのご要望に最善を尽くします！

・ご実家を現況のまま売却する
・事業用物件として高く貸し出す
・リフォームの相談をする
・当社へお売りして頂く（買取）

現在所有の土地・戸建・マンション・投資物件の売却相談にご対応致します。
もちろん査定は無料ですので、お気軽にお問い合わせ、ご来店ください。
また県外在住のご子息・ご息女・ご親族の方々で、ご実家の売却・活用でお困りでしたら、まずはお電話・メールでご相談をお受け致します。
「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談ください。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせください。

当社ではマンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件など不動産の買取・売却を行っております。物件の築年数や大小を問わず、不動産会社様や士業の方、金融機関様でも売却困難な案件や現金化をお急ぎの物件等ございましたら是非、ご紹介ください！
直接当社へご連絡を頂くか、ページ下部の 掲載業者様専用連絡窓口 をご利用ください。