住宅・建物の「売却」は「個人」の方々が、「買取」は不動産や開発等の「業者」が物件を買います。一般的に「売却」は時間はかかるが相場に準じた売却金額、「買取」は短期ではあるが相場より安めの売却金額と言われています。住宅・建物の売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。中古住宅、相続不動産など、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!

不動産のミライエ

亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?

 

2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

  • 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
  • 既に所有している不動産にも適用されます。
  • 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
  • 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・相続等で取得した不動産を売りたい
・今の住宅を売って住み替えをしたい
・古くなったアパートを売りたい
・時間があるので、できるだけ高く売りたい

 

早期の不動産の売却ならお任せください!

 

傷んだ家でも大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です

 

 

地域密着で葛飾区足立区江戸川区強い
不動産のミライエお任せ下さい!

 

 

不動産を売却して、住み替えのご相談や
介護資金の為の不動産売却のご相談もお請け致します

 

他社で断られた案件もお任せください

 

対応エリア

葛飾区・足立区・江戸川区

 


 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

不動産”仲介”のメリット

 

・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役

 


 

○現在、都内に在住のご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《中古住宅・不動産》売却に関するご相談は

不動産のミライエにお任せ下さい!!

 

 

葛飾区・足立区・江戸川区を中心に広く不動産売買を扱う『不動産のミライエ』。
依頼を受けた物件は、手間をかけ、どこよりも高く売ることにこだわり続けています。
その実績は、大手不動産会社の査定と比べても、126%、153%、300%と高い。
売買と賃貸領域の両方を熟知し、銀行や信託銀行など金融にも強く、相続を含む売買などにもお役に立てます。
自宅を少しでも高く売りたいなら「不動産のミライエ」にお任せください!

 

 
会社詳細
エリア 東京都
業種 不動産取引会社
主な業務 不動産買取・売買仲介・賃貸管理、相続コンサルティング業務、骨董品買取業務
郵便番号 〒124-0006
所在地 東京都葛飾区堀切4-55-7
電話 03-6877-6505
FAX 03-6877-6405
会社名 不動産のミライエ
代表者 大山 太郎
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日、他不定
その他 東京都知事(1)104518
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  • 住所:東京都葛飾区堀切4-55-7
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