京都市伏見区 南区 で
マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?
・相続等で取得した不動産を売りたい
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イマ×スタ
(有)アイデン 不動産事業部に
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他社で断られた案件もお任せください
京都市伏見区 南区
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”仲介”のメリット
・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
《中古住宅・不動産》の売却に関するご相談は
イマ×スタ
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空き家は、そのまま放っておくと家の傷みが進みます
換気・雑草や庭木の手入れ・空き巣・不法侵入・器物破損など問題は山積みです
いつしか多くの空き家のご相談を受けるようになりました
空き家に関わる様々な諸問題から相続税などの早めの対策が大事です
面倒な手続きも窓口一つで対応いたします
是非、お気軽にお問い合わせください
エリア | 京都府 |
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業種 | 不動産取引会社 |
主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取 |
郵便番号 | 〒612-8244 |
所在地 | 京都府京都市伏見区横大路千両松町8番地1 |
電話 | 075-205-5373 |
FAX | 075-200-3301 |
店舗名 | イマスタ |
会社名 | 有限会社 アイデン |
代表者 | 代表取締役 豊田 南星 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
定休日 | 水曜日 |
その他 | 京都府知事(1)第14387号 公益社団法人全日本協会京都府本部 |
リンク | ホームページ |
アクセス | 京阪本線/中書島 徒歩15分 |
- 住所:京都府京都市伏見区横大路千両松町8番地1
- 電話:075-205-5373
- アクセス:京阪本線/中書島 徒歩15分