有限会社Minori Estate（ミノリエステート）｜中古住宅を売りたい方へ平塚市中古住宅売却買取

～平塚市の相続不動産をお持ちの方へ～

亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか？

2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
既に所有している不動産にも適用されます。
期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

中古住宅のご売却をご希望の方へ！

『相続したご実家、転勤、離婚』など
中古住宅の売却に関するご相談は

有限会社Minori Estate（ミノリエステート）に
ご相談ください！

対応エリア

平塚市、茅ヶ崎市、藤沢市、伊勢原市、小田原市、厚木市、海老名市、鎌倉市
及び神奈川県全域

「買取」と「仲介」の違い

仲介/買取比較	仲介の場合	買取の場合
買主	主に個人のお客様	不動産会社
売却手続期間	一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる	不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格	不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある	仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

売却の大まかなスケジュール

Setp.1
売却の相談(査定依頼)

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Setp.2
売却依頼（媒介契約の締結）

▼

Setp.3
広告開始・販売期間

▼

Setp.4
内覧対応

▼

Setp.5
売買契約の締結

▼

Setp.6
残金決済・引渡

まずは、お客様の状況をご相談ください。
無料査定のうえ、お客様のご希望に合ったご提案をさせていただきます。
中古住宅の売却でお困りなら

有限会社Minori Estate（ミノリエステート）へ
ご相談ください。

メッセージ
– MESSAGE –

Minori Estateの一番の強みは
代表の私が、全ての行程を一貫してご担当させて頂くことにより、
正確によりスムーズに進めさせて頂く事が出来ます。

土地探しから始め、お客様のご要望に見合った情報をいち早くご提供し、
スムーズな土地の売買契約を行います。

又お客様のご要望がございましたら、建築士としてのアドバイス、
そして何よりも大工経験31年で培ってきた経験を元に
プランニングもご提供させて頂きます。

全ての経験と技術、住宅に対する思いは私の宝であり
必ずお客様のご満足に繋げられる自信があります。

他社様にはあまりない事それは、代表「大中」が全ての資格
（宅地建物取引士・建築士・営業・施工（31年の現場経験）・建築大工１級技能士（国家試験）・管理等）を取得している為、
一連の工程を代表「大中」自ら行えるので、お客様の全ての状況が把握でき、
隅々まで行き届いたサービスをご提供する自信がございます。

私は代表としての業務が多忙なため、必ずしも現場施工に限っては私とは限りませんが、
弊社には有能な職人達が多数いますのでどうか御安心してください。

お客様と弊社一丸となって（ご納得頂けるまで、何度でもヒアリング致します）

素敵な御自宅を造りあげるお手伝いをさせて頂きます。

又リフォーム・リノベーション・増築等に関しましても、
御予算に応じた的確なプランをご提供させて頂きます。

安さを売りにしている企業様と違い当たり前の適正価格にて、
高い技術と沢山の知識、そして真心のこもったお仕事でご自宅の診断をさせて頂きます。

「お家のお医者さん」とでも言った所でしょうか。

家のことなら何でもご相談下さい。

今後とも、有限会社実工務店＆Minoriestateを宜しくお願い致します。

余談ではございますが、私はプライベートでは趣味でサーフィンをしております。

自宅から海迄バイクで３分位ですので、波があれば早起きして仕事前の１round
2時間位サクッと気晴らしにサーフィンしております。

海に行けば沢山の仲間達に会い、

沢山の刺激・笑いをもらって毎日を過ごしております。

ひとえに私の栄養源の一つですね（笑）

仕事で入れない事も沢山ありますが、

たまに行けた海で、たまに良い波に乗れた時は、本当に最高です。

「仕事と違い」まだまだ下手くそですが、趣味として楽しくできる事が
より良い仕事にも繋がり活力になっております。

こんな私でございますが、有限会社実工務店＆Minoriestate　代表取締役　大中徳光 を
宜しくお願い致します。

会社詳細
エリア	神奈川県
業種	不動産取引会社
主な業務	不動産の買い取り・販売注文住宅ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ・増減築不動産売買
郵便番号	〒254-0912
所在地	神奈川県平塚市高根2-3-2
電話	0463-36-3606
FAX	0463-36-3607
会社名	有限会社Minori Estate（ミノリエステート）
代表者	代表取締役　大中徳光
営業時間	8:00～20:00
定休日	日曜日
その他	神奈川県知事免許（１）第３０６００号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会建設業許可：神奈川県知事許可（般-3）第74630号
リンク	ホームページ
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アクセス	ＪＲ東海道本線/平塚【バス】 13分上山下停歩1分