甲斐市・昭和町・北杜市・甲府市で、
中古住宅の売却をお考えの方へ
住み慣れた家の価値を、
次の住まい手へつなぐ売却
地域密着で甲斐市に強い代表が、一人ひとりに寄り添って対応します
にお任せ下さい
中古住宅の売却で、こんなお悩みありませんか？
甲斐市・昭和町の中古住宅売却で選ばれる理由
地元に詳しい代表が、家の良さを伝える
甲斐市出身で周辺の環境に詳しい代表が、物件の良さをしっかり伝えるアピール方法で販売活動を行い、買主の方に住まいの魅力を届けます。
2種類の査定で、まず価格の目安を
数時間～数日で結果がわかる机上査定と、約1週間で詳しい価格を出す訪問査定があり、今すぐ売る予定がない方の参考としてもご利用いただけます。
住宅ローンや税金のご相談まで
住宅ローンの見直しや売却後の税金のご相談にも対応し、必要に応じて税理士や司法書士と連携して、売却に伴う手続きをまとめて進めます。
中古住宅売却の4つのステップ
売却の相談から、お引き渡しまで
売却のご相談・価格査定
物件を調査し、売り出し価格の目安をお伝えします。
媒介契約の締結
売却をご依頼いただき、媒介契約を結びます。
売却活動と現状報告
販売活動を行い、反響や進み具合をご報告します。
売買契約・お引き渡し
売買契約を結び、残代金の授受と物件の引き渡しを行います。
名義や住所が古いままだと、売買契約の前に登記の手続きが必要になります。
相続登記の義務化
（2024年4月1日施行）
相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内に登記を申請しないと、10万円以下の過料の対象となる場合があります。施行前の相続も対象で、期限は2027年3月31日です。
住所等変更登記の義務化
（2026年4月1日施行済み）
住所や氏名が変わった日から2年以内の変更登記が義務になり、5万円以下の過料の対象となる場合があります。施行前の変更も対象で、期限は2028年3月31日です。
ごあいさつ
山梨県昭和町・甲斐市周辺の不動産の売買・仲介を行っています。
不動産の価値を未来へつなぐ、残していく仕事をしたいと思い地元山梨で創業しました。
不動産を通じて山梨をもっと元気に、売る方・買う方だけでなく、地域の皆様に喜ばれる不動産開発・取引を心がけます。
空き家を放置すると
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
Q 不動産査定は無料ですか？
査定は無料です。査定した価格を参考に、売却するかどうかを決めていただけます。
Q 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
平均的には3～4か月で売れる方が多いですが、依頼前の準備や契約から引き渡しまでの期間も含めると、半年前後を想定しておくと安心です。
Q 売却にはどのような費用がかかりますか？
仲介手数料や抵当権抹消費用、契約印紙代などがかかり、売却によって利益が出た場合は譲渡所得税と住民税がかかります。
現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士、土地家屋調査士、ファイナンシャルプランナーといった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
お電話の際は「中古住宅売却専門ドットコムを見た」とお伝えください
055-244-8636株式会社ミライエステート山梨
営業時間 9:00～18:00（定休日：日曜・祝日）
※このページの掲載内容は、株式会社ミライエステート山梨 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 山梨県中巨摩郡昭和町 山梨県甲斐市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 戸建て、マンション、倉庫、店舗、農地、山林、空き家など幅広い不動産の売却・購入・仲介・買取、リフォーム、ハウスクリーニング、住宅ローンや税金の相談、専門家（弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・ファイナンシャルプランナー）との連携によるサポート |
| 郵便番号 | 〒409-3865 |
| 所在地 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条新田213番地6 |
| 電話 | 055-244-8636 |
| FAX | 055-244-8637 |
| 会社名 | 株式会社ミライエステート山梨 |
| 代表者 | 藤本 直樹 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日 |
| その他 | 山梨県知事 (1) 第002596号 |
| リンク | ホームページ オフィシャルサイト 山梨の不動産売却なら株式会社ミライエステート山梨 Instagram |
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| アクセス | アルプス通りの東冷間信号から少し入った住宅街の中にあり、お車でのご来店が便利 |
- 住所：山梨県中巨摩郡昭和町西条新田213番地6
- 電話：055-244-8636
- アクセス：アルプス通りの東冷間信号から少し入った住宅街の中にあり、お車でのご来店が便利
