住宅・建物の「売却」は「個人」の方々が、「買取」は不動産や開発等の「業者」が物件を買います。一般的に「売却」は時間はかかるが相場に準じた売却金額、「買取」は短期ではあるが相場より安めの売却金額と言われています。住宅・建物の売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。中古住宅、相続不動産など、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!

有限会社オズコーポレーション

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

  • 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
  • 既に所有している不動産にも適用されます。
  • 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
  • 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

登記に必要な司法書士、税金相談の税理士等の
各分野の専門家のご紹介もいたします

 

マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・相続等で取得した不動産を売りたい
・今の住宅を売って住み替えをしたい
・古くなったアパートを売りたい
・時間があるので、できるだけ高く売りたい

 

早期の不動産の売却ならお任せください!

 

傷んだ家でも大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です

 

 

有限会社オズコーポレーション 
お任せ下さい!

 

 

女性スタッフが女性目線で、きめ細かい対応いたします

他社で断られた案件もお任せください

 

対応エリア

北九州市(八幡東区・八幡西区・小倉北区・小倉南区・若松区・戸畑区・門司区)
遠賀郡(芦屋町・水巻町・岡垣町・遠賀町)
中間市

 


 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

不動産”仲介”のメリット

 

・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役

 


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


 

《中古住宅・不動産》売却に関するご相談は

有限会社オズコーポレーション 
お任せ下さい!!

 

当社の理念
「喜ばれて 喜ぶ」
 
不動産の販売を通してお客様に喜んで頂き幸せを分かち合う
「良かった」「嬉しい」「ありがとう」と言われる仕事をする。

不動産の売買だけでなく草木の伐採、荷物の片付け、建物の補修・修理、解体更地等
業者の紹介もいたします。安心してお任せください。
お客様のお役にたてるように頑張ります。よろしくお願いします。
ご相談・査定は無料です。お気軽にお電話ください。

 

オズコーポレーション
マスコットキャラクターの紹介

 

「エナガちゃん」
全長 13~14cm、体重 5~9kg(スズメは約20kg

小さな鳥ですが、他の仲間と団結力!サポート力!行動力!チームワーク力!と協力します。
親しみやすく愛嬌のあう「エナガちゃん」よろしくお願いします。

 


オズコーポレーション
マスコットキャラクター「エナガちゃん』

 

 
会社詳細
エリア 福岡県
業種 不動産取引会社
主な業務 不動産売買・仲介・賃貸
郵便番号 〒 807-0071
所在地 福岡県北九州市八幡西区上の原 4-15-24
電話 0120-022-506
FAX 093-616-0098
会社名 有限会社 オズコーポレーション
代表者 下郡 輝子
営業時間 9:00~18:00
定休日 不定休
年末年始・夏季休暇
その他 宅地建物取引業許可 福岡県知事(6) 第13032号
社団法人 全国宅地建物取引業協会 福岡本部
社団法人 福岡県建築士北九州支部
財団法人 住宅保証機構 登録番号 21004492
北九州市空き家バンク登録事業者
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
リンク ホームページ
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アクセス 【西鉄バス】 永犬丸東町1丁目 停歩2分
  • 住所:福岡県北九州市八幡西区上の原 4-15-24
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