住宅・建物の「売却」は「個人」の方々が、「買取」は不動産や開発等の「業者」が物件を買います。一般的に「売却」は時間はかかるが相場に準じた売却金額、「買取」は短期ではあるが相場より安めの売却金額と言われています。住宅・建物の売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。中古住宅、相続不動産など、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!

株式会社ハウサーチ

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

2024年4月1日から施行される
相続登記義務化に向けて

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。

  • 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
  • 既に所有している不動産にも適用されます。
  • 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
  • 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・相続等で取得した不動産を売りたい
・今の住宅を売って住み替えをしたい
・古くなったアパートを売りたい
・時間があるので、できるだけ高く売りたい

 

早期の不動産の売却ならお任せください!

 

 

傷んだ家でも大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です

 

 

株式会社ハウサーチ 
お任せ下さい!

 

 

他社で断られた案件もお任せください

 

対応エリア

茨城県県南
つくば市、つくばみらい市、石岡市、稲敷市、牛久市、かすみがうら市、土浦市、取手市、守谷市、龍ケ崎市、稲敷郡(阿見町、河内町、美浦村)北相馬郡(利根町)
茨城県県西
常総市、坂東市、猿島郡(五霞町、境町)

 


 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

不動産”仲介”のメリット

 

・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役

 


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《中古住宅・不動産》売却に関するご相談は

株式会社ハウサーチ 
お任せ下さい!!

 

茨城県つくば市の株式会社ハウサーチは

不動産売買・仲介を専門としております。
不動産の購入や売却に関してわからないことや
不安なことがあれば

ぜひ不動産売買専門の株式会社ハウサーチにご相談ください。

悩みに合わせた解決策を丁寧にご提案させていただきます。

 

 

 
会社詳細
エリア 茨城県
業種 不動産取引会社
主な業務 空き家に関する相談
外構・エクステリア
住まい相談、住宅コーディネート
郵便番号 〒305-0031
所在地 茨城県つくば市吾妻 3丁目7-14 エスワンビル2-C
電話 029-846-2840
FAX 029-846-2841
会社名 株式会社 ハウサーチ
代表者 宇都宮 隼
営業時間 10:00~18:00
定休日 水、日、年末年始、祝日
その他 茨城県知事(01)第007326号
2級建築士
FP(2級ファイナンシャル・プランニング技能士)
インテリアコーディネーター
2級エクステリアプランナー
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  • 住所:茨城県つくば市吾妻 3丁目7-14 エスワンビル2-C
  • 電話:029-846-2840
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