住宅・建物の「売却」は「個人」の方々が、「買取」は不動産や開発等の「業者」が物件を買います。一般的に「売却」は時間はかかるが相場に準じた売却金額、「買取」は短期ではあるが相場より安めの売却金額と言われています。住宅・建物の売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。中古住宅、相続不動産など、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!

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【相続不動産・中古住宅】

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対応エリア

三島市・沼津市・駿東郡清水町・駿東郡長泉町・裾野市・御殿場市・伊豆の国市・伊豆市・富士市・富士宮市・静岡市・熱海市・伊東市・駿東郡小山町・田方郡函南町

 

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

空き家対策特別措置法が、改正されます。
管理不全空き家で税金6倍に!?

 

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

 

 

 

・大手の査定サイトで思ったような金額が出ない。
・早く売却したいのに事前のやりとりに時間がかかりすぎる。
・不動産の価値を伝えたいのに、一律の査定しかされない。
・売却以外の有効活用があれば教えて欲しい。
・家の中に、家財道具、仏壇などが残っている。
・何社も相手するのは面倒。しっかり動いてくれる人にまかせたい。

 

その悩みを
コネクト が解決します!!

 

 

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現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

 

 

遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。

相続した土地、不動産でお悩みなら、一度弊社にお声がけください。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

 
会社詳細
エリア 静岡県
業種 不動産取引会社
主な業務 不動産業務全般
郵便番号 〒411-0028
所在地 静岡県三島市富士ビレッジ59-10
電話 055-957-8787
FAX 055-957-8788
会社名 コネクト
代表者 大塚 龍彦
営業時間 09:00~17:00
定休日 年中無休
その他 静岡県知事免許(1)第14321号
(公社)全日本不動産協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
(公社)不動産保証協会
リンク ホームページ
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