住宅・建物の「売却」は「個人」の方々が、「買取」は不動産や開発等の「業者」が物件を買います。一般的に「売却」は時間はかかるが相場に準じた売却金額、「買取」は短期ではあるが相場より安めの売却金額と言われています。住宅・建物の売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。中古住宅、相続不動産など、不動産売却のお悩みを全国の専門家が解決致します!

株式会社VECS

マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・相続等で取得した不動産を売りたい
・今の住宅を売って住み替えをしたい
・古くなったアパートを売りたい
・時間があるので、できるだけ高く売りたい

 

早期の不動産の売却ならお任せください!

 

傷んだ家でも大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です

 

お客様の『夢』を叶える『道標(みちしるべ)』
理想の不動産売却を実現
株式会社VECS
お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0120-002-237

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

大手不動産に断られた案件もお任せください

 

対応エリア

東京都内(23区)
他の地域の物件もご相談下さい。

 

|売却の大まかなスケジュール|

売却の相談(査定依頼) ▶ 売却依頼(媒介契約の締結)▶ 広告開始・販売期間
▶ 内覧対応 ▶ 売買契約の締結 ▶ 残金決済・引渡

 

不動産”仲介”のメリット

 

・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。


 

○現在、都内にお住いの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《中古住宅・不動産》売却に関するご相談は

株式会社VECS
お任せ下さい!!

 

 

★人と不動産を繋ぐ架け橋となりお客様の夢に貢献します!

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

私たちは、単に物件を売却するだけでなく、お客様一人ひとりの「ご縁」を大切にし、お客様の幸せを最優先に考える不動産トータルアドバイザーです。

 

不動産の売却は、税金、法律、相続など、多くの不安が伴う大きな出来事です。弊社は、そのすべての不安を解消できるよう、以下の強みをもってサポートいたします。

 

1.専門家との連携による万全のサポート体制(税理士・司法書士等と連携し、複雑な手続きや専門的なご相談にも対応します。)

 

2.市場に出ない「有力情報」を駆使した最適な売却プラン(長年の経験で培った豊富な情報力で、お客様にとって最良の売却を実現します。)

 

3.困難な物件にも対応する「買取力」(老朽化物件や相続が絡む物件など、売却が難しいケースでも積極的に対応し、迅速な解決を目指します。)

 

お客様の「安心」と「ご満足」のために、社員一同、心を込めてお手伝いさせていただきます。まずは、お客様のご事情やご希望を詳しくお聞かせください。

 

末永いお付き合いをいただけますよう、心よりお願い申し上げます。

 

無料査定

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0120-002-237

 

 
会社詳細
エリア 東京都
業種 不動産取引会社
郵便番号 〒141-0031
所在地 東京都品川区西五反田7丁目7-2 エスティメゾン五反田 201
電話 0120-002-237 03-6417-9615
FAX 03-6417-9616
会社名 株式会社VECS
代表者 桑原 学
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
その他 東京都知事 (3) 第92860号
リンク ホームページ Instagram
損をしない
シリーズ
別掲載
空き家対策フル活用ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 中古マンション買取専門ドットコム 山林買取専門ドットコム 空き家復活ドットコム 相続登記義務化ネット
アクセス 山手線 五反田駅 6分
東急池上線 大崎広小路駅 4分
都営浅草線 五反田駅 6分
  • 住所:東京都品川区西五反田7丁目7-2 エスティメゾン五反田 201
  • 電話:0120-002-237 03-6417-9615
  • アクセス:山手線 五反田駅 6分
    東急池上線 大崎広小路駅 4分
    都営浅草線 五反田駅 6分
このページのTOPへ
HOMEへ

損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 空き地買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 中古マンション買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 山林買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 任意売却ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅診断情報ドットコム

損をしないシリーズ 登記フル対応司法書士ドットコム

損をしないシリーズ 遺産相続ドットコム

損をしないシリーズ 家族で信託 民事信託相談ネット

損をしないシリーズ 介護対策フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 交通事故被害者救済ネット

損をしないシリーズ 法人登記・会社設立ドットコム

損をしないシリーズ 車売るならくるMAX.net

損をしないシリーズ 生前遺品整理ドットコム

損をしないシリーズ 不用品整理ドットコム