USED HOUSE SALE
足立区・葛飾区・荒川区を中心に
東京23区の
中古住宅売却は
株式会社
TSUNAGU ASSETへ
築年数の古い戸建ての売却をお手伝いする、東京23区の不動産会社です。代表は10年以上にわたり、100件を超える用地の仕入れを手がけてきました。立地の目利きと利活用プランのご提案を、当社の持ち味にしています。古い家も、建物と土地を分けて値打ちを確かめます。
売りたい住まいの所在地と築年数をお知らせください
お問い合わせの際は「中古住宅売却専門ドットコムを見た」とお伝えください。
お住まいのままでも売却のご相談ができます。
LINEからもお問い合わせいただけます。スマートフォンの方はQRコードを押してください。
東京23区の中古住宅売却でよくあるご相談
- 築40年を超える家に買い手がつくのか知りたい
- 傷みが進んだ家を手を入れずに売りたい
- 建て替えのできない戸建てでも売れるのか不安
- 住み替え先を決める前に売値の見当をつけたい
- 誰も住まなくなった実家をこのまま置いておけない
- リフォームしてから売るべきか判断がつかない
- 雨漏りなどの不具合をどう伝えればよいか悩む
家の状態をそのままお聞かせください。売り方の候補をお伝えします。
株式会社 TSUNAGU ASSETの中古住宅売却
戸建ての売却を、仲介と買取の二つの道からお手伝いします。
建物だけでなく土地の値打ちも確かめます。古い家ほど土地の見方で価格が変わります。再建築できない家や傷んだ家も、街の特性を見て査定します。
買主を広く探します。時間は買取よりかかりますが、相場に沿った価格での売却を目指します。住み替えの時期に合わせた売り出しもご相談ください。
早く売りたい方には当社が買主になる方法もあります。借り手の需要を見て再生の道を考えるので、不具合のある家もご相談ください。
「買取」と「仲介」の違い
| 仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
|---|---|---|
| 買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
| 売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
| 売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
売却スケジュール
まずは、お客様の状況をご相談ください。
査定のうえ、お客様のご希望に合ったご提案をさせていただきます。
中古住宅の売却でお困りなら株式会社 TSUNAGU ASSETへご相談ください。
登記の義務化について
相続した家を売るときは、名義を相続人に変える登記が先に要ります。
「相続登記」「住所等変更登記」が義務化されました
相続登記の義務化（2024年4月1日〜）：相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内。制度が始まる前に相続した不動産も対象です。手続きを行わない場合は10万円以下の過料です。
住所等変更登記の義務化（2026年4月1日〜）：住所や氏名・名称を変更した日から2年以内。義務化の前に生じていた変更も対象です。手続きを行わない場合は5万円以下の過料です。
免許と所属
免許
- 宅地建物取引業 東京都知事（1）第113537号
所属団体
- 公益社団法人 全日本不動産協会 東京都本部
- 公益社団法人 不動産保証協会 東京都本部
- 一般社団法人 全国不動産協会 東京都本部
対応エリア
足立区・葛飾区・荒川区を中心に、東京23区全域の戸建ての売却をお受けしています。
ご相談を承っている範囲
- 足立区
- 葛飾区
- 荒川区
- このほか東京23区全域
エリアについて
- 23区の外の住まいも、所在地をうかがってからお答えします
中古住宅売却について、よくあるご質問
買取なら残したままでもご相談いただけます。仲介では片づけの時期を相談しながら進めます。
先にご相談ください。手を入れずに売るほうがよい場合もあります。
分かっている不具合は買主にお伝えします。書面にまとめる作業もお手伝いします。
売却代金で返しきれれば売れます。残高の分かる書類をご用意ください。
東京23区で中古住宅売却をご検討の方へ
お問い合わせの際は「中古住宅売却専門ドットコムを見た」とお伝えください。
築年数の古い戸建ての売却もご相談ください。建物と土地の両面から価格を確かめます。住み替えの時期に合わせてご相談できます。買取に切り替える選び方もあります。
LINEからもお問い合わせいただけます。スマートフォンの方はQRコードを押してください。
| 特選エリア | 東京都千代田区 東京都足立区 東京都葛飾区 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 収益用土地の買取・再販 不動産の売買・売買仲介 不動産投資コンサルティング |
| 郵便番号 | 〒101-0052 |
| 所在地 | 東京都千代田区神田小川町1-8-3 4階 |
| 電話 | 03-6403-0318 |
| 会社名 | 株式会社 TSUNAGU ASSET |
| 代表者 | 中島 大介 |
| 営業時間 | 10:00–18:00 |
| その他 | 宅地建物取引業 東京都知事(1)第113537号 加盟団体 公益社団法人 全日本不動産協会 東京都本部 会員 公益社団法人 不動産保証協会 東京都本部 会員 一般社団法人 全国不動産協会 東京都本部 会員 全日本不動産政治連盟 東京都本部 会員 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：東京都千代田区神田小川町1-8-3 4階
- 電話：03-6403-0318
