兵庫県川西市を中心に、北摂・兵庫東部エリア
築年数が経った家でも、活かして売れます。
川西・北摂の中古住宅売却は
介援隊リライフへ
「古いから安く」ではなく
価値を活かして売る
介援隊リライフは、川西市の【介援隊】グループの不動産会社です。築年数が経った中古住宅も、片付けや見せ方を工夫し、立地や住み心地の良さを伝えることで、納得のいく価格での売却を目指します。相続や片付けの準備まで、まとめてサポートします。
01中古住宅の売却、こんなお悩みありませんか？
築年数だけで判断すると、家の本当の魅力を見落としてしまいます。
- 築年数が古く、思ったような価格で売れるか不安
- 相続した実家を、できれば納得のいく価格で売りたい
- 家具や荷物が残ったままで、内見の印象が心配
- リフォームしてから売るべきか、そのまま売るべきか迷う
- 立地は良いのに、建物の古さで安く見られてしまう
- 名義変更や相続の手続きが済んでいない
そんなときは、家の魅力を引き出す「価値を活かした売却」で結果が変わります。
02築年数が経っても、評価される4つのポイント
買い手は建物の古さだけを見ているわけではありません。家の良さをきちんと伝えることが大切です。
中古住宅の魅力を引き出す視点
相続した家は、名義変更（相続登記）も必要です
相続登記は2024年4月から義務化され、怠ると過料の対象になります。名義が亡くなった方のままでは売却できません。介援隊リライフなら、売却と相続のお手続きを、連携する司法書士とともにまとめてサポートします。
「この家の良さ、どう伝える？」
家の魅力を引き出す売り方をご提案します。
長く住まれた家には、住んだ人にしか分からない良さがあります。私たち介援隊リライフは、築年数という数字だけで価値を決めず、その家のいいところを買い手にきちんと伝えることを大切にしています。
福祉介護30年の【介援隊】グループとして、片付けで印象を整え、立地や住み心地の良さを伝え、地域相場を踏まえた適正価格で売却をサポートします。「古いから」と諦める前に、川西・北摂の介援隊リライフに一度ご相談ください。
03介援隊リライフの中古住宅売却・3つの強み
築古でも価値を活かす売却提案
立地・住み心地・リフォームの可能性など、築年数では測れない魅力を引き出して売却を提案します。地域相場を踏まえた適正価格で、納得のいく売却を目指します。
片付けで内見の印象を整える
福祉介護グループならではの強み。残された家財を片付け、空間をすっきり見せることで、内見時の印象を大きく改善します。「片付けてから売る」手間もまとめてお任せいただけます。
相続・名義変更もまとめて
名義が亡くなった方のままの家も、連携する司法書士とともに相続登記から対応。売却の準備から相続のお手続きまで、窓口ひとつで進められるので、初めての方も安心です。
04【介援隊】グループだから、売却の前後まで安心
家を手放すことは、暮らしの大きな節目。福祉介護で培ったネットワークで、前後の準備までお手伝いします。
相続した実家の売却に、3,000万円までの非課税特例
相続されたご実家の売却に関しては、譲渡所得が3,000万円まで非課税になる特例があります。
詳しくは 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除 をご覧ください。
05対応エリア
兵庫県川西市を中心に、北摂・兵庫東部エリアの中古住宅売却に対応しています。下記以外の地域も、まずはご相談ください。
川西市を拠点に、北摂・兵庫東部の地域相場を熟知した地域密着でご対応します。
06よくあるご質問
はい。築年数が経っていても、立地や住み心地、リフォームの可能性を伝えることで買い手はつきます。地域相場を踏まえた適正価格で、納得のいく売却を目指します。
ご事情によります。リフォーム前提で買いたい層もいるため、必ずしも直してから売る必要はありません。費用対効果を踏まえ、どう売るのが得かをご提案します。
はい。福祉介護グループならではの強みで、残置物の片付けや遺品整理とあわせて対応できます。片付けて空間を見せることで、内見の印象も良くなります。
名義変更（相続登記）が必要です。連携する司法書士とともに対応しますので、売却の準備とあわせてまとめてお任せください。相続登記は2024年4月から義務化されています。
築古の中古住宅も、片付けも相続もまとめて頼める、家の良さを引き出す福祉グループの不動産会社へ。
川西・北摂の介援隊リライフに、お気軽にご相談ください。
川西・北摂エリアの中古住宅売却のご相談窓口
| エリア | 大阪府, 兵庫県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社, 解体業者, リフォーム会社, 工務店 |
| 主な業務 | 不動産売買：住宅・土地などの売買仲介、購入・売却のサポート 不動産賃貸：賃貸物件の仲介・管理 不動産売却支援：地域密着型で不動産売却のご相談や査定 終活・相続に関する相談：高齢化や介護を見据えた終活、相続に関する不動産ご相談 リースバック相談：自宅に住み続けながら資金化を図るリースバックのご相談 資産活用相談：不動産の売買・賃貸を含めた資産活用のご提案 |
| 郵便番号 | 〒666-0017 |
| 所在地 | 兵庫県川西市火打２丁目1-26 |
| 電話 | 072-744-5850 |
| 会社名 | 有限会社介援隊リライフ |
| 代表者 | 御田 崇彰 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 兵庫県知事 (1) 第300636号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩13分 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩12分 |
- 住所：兵庫県川西市火打２丁目1-26
- 電話：072-744-5850
- アクセス：阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩13分
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩12分
