マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?
・相続等で取得した不動産を売りたい
・今の住宅を売って住み替えをしたい
・古くなったアパートを売りたい
・時間があるので、できるだけ高く売りたい

☟
早期の不動産の売却ならお任せください!
傷んだ家でも大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です
地域密着で盛岡市に強い!
ERA いわて不動産 株式会社に
お任せ下さい!
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| ☎ 019-622-2400 |
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!
大手不動産に断られた案件もお任せください
盛岡市・滝沢市・岩手町・雫石町・紫波町・矢巾町・八幡平市・花巻市を中心に
岩手県下、全域対応可能です。
|売却の大まかなスケジュール|
▶ 内覧対応 ▶ 売買契約の締結 ▶ 残金決済・引渡
不動産”仲介”のメリット
・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象 | 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合 |
| 義務開始時期 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
| 申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
| 罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
| 主な目的 | 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) | 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す) |
| 特記事項 | 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) | 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで) |
| 相続人申告登記制度あり | スマート変更登記(職権登記)制度あり |
どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
《中古住宅・不動産》の売却に関するご相談は
ERA いわて不動産 株式会社に
お任せ下さい!!
ごあいさつ
– GREETING –
当社は「迅速な情報提供・親身なサービス・安心と信頼」をモットーとし、お客様のニーズを満足させること『顧客志向』を実践し、「住まい」を通じて地域社会に貢献いたしたく、業務を営んでおります。
盛岡市を中心に、滝沢・雫石・矢巾・紫波など周辺エリアも広く網羅し、「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」「不動産の有効活用・不動産投資をしたい」等、多種多様なニーズに対応可能です。
盛岡周辺での物件をお探しの際には、ぜひ当社までご相談下さいますよう、皆様からのお問い合わせ・ご来店をお待ちしております。
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| ☎ 019-622-2400 |
| エリア | 岩手県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 賃貸不動産の仲介 土地建物の管理・運営 土地・建物の仲介 土地・建物の有効活用 不動産コンサルタント・プロパティマネージメント 不動産投資 リフォーム事業 起業・事業継承コンサルタント事業 相続対策・財産管理コンサルタント事業 |
| 郵便番号 | 〒020-0063 |
| 所在地 | 岩手県盛岡市材木町2番26号 近三ビル1階 |
| 電話 | 019-622-2400 |
| FAX | 019-622-5411 |
| 会社名 | いわて不動産株式会社 |
| 代表者 | 代表取締役 田向 定雄 |
| 営業時間 | 【平日】9:00~18:00 【土日祝】9:00~17:00(第2・4日曜日営業) |
| 定休日 | 水曜日・第1・3日曜日 (2・3月無休) |
| その他 | 岩手県知事(9)第1681号 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 岩手県宅地建物取引業協会 東北地区不動産公正取引協議会 財団法人 東日本不動産流通機構 賃貸不動産管理業協会 ERA(イーアールエー・ジャパン)ネットワーク(LIXILグループ) |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
空き家対策フル活用ドットコム 遺産相続ドットコム 中古住宅診断情報ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 不動産売却フル活用ドットコム |
| アクセス | JR東北本線/盛岡 徒歩6分【バス】 3分 材木町南口 停歩1分 |
- 住所:岩手県盛岡市材木町2番26号 近三ビル1階
- 電話:019-622-2400
- アクセス:JR東北本線/盛岡 徒歩6分【バス】 3分 材木町南口 停歩1分




































