浜松市中央区で
中古住宅の売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか？

・中古住宅を売りたいが、かなり傷んでいて売却出来るか不安
・家の中に、家財道具、仏壇などが残っている
・現金化を急ぎたい
・忙しいので時間をかけたくない
・経費を抑えたい
・近所に知られたくない
・何社も相手するのは面倒、しっかり動いてくれる人にまかせたい
・中古住宅を売って、買い替えや住み替えを考えたい

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早期の中古住宅売却を
マルショウ不動産が解決します！

傷んだお家でも大丈夫です
売却査定無料、秘密厳守です

ご相談だけでも大歓迎！
家財や不用品もそのままで大丈夫！

★空き家、空き地、マンションのこと、何でもご相談ください！

空き家対策特別措置法が改正されます。

『管理不全空き家』で従来の6倍の税負担になる可能性があります。

○中古住宅を売りたい方へ

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします！

・中古住宅を現状のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・分筆して不要な分だけ売却する
・当社へお売りして頂く（買取）

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《中古住宅対策・中古住宅活用》に関するご相談は
マルショウ不動産にお任せ下さい！！

～地域社会の発展と人々の暮らしに貢献したい～

その想いから当社は昭和10年に紡績業者のマルショウとしてスタートし、令和4年に創業87年目を迎えました。
平成5年には宅地建物取引業の登録を行い、一貫して地域に密着したサービスを提供してまいりました。
基幹事業である賃貸管理事業においては浜松西エリアにおいて約1,500戸の管理戸数を受託し、常にオーナー様、入居者様双方の満足を追求しております。
また近年では不動産買取事業にも注力し、安全・安心・良質なストック住宅及び分譲宅地の供給することで、お客様の素敵な新生活をお手伝いしております。
今後もこの地域とお住まいになる全ての人々に喜ばれるサービスを提供することで地域社会に貢献致します。
マルショウ不動産の理念
「誠実、明朗」
これを社員一同肝に銘じ、地域共に成長を続けてまいります。

代表取締役　鈴木美鈴

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