日本中央不動産株式会社

マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか？

・相続等で取得した不動産を売りたい
・今の住宅を売って住み替えをしたい
・古くなったアパートを売りたい
・時間があるので、できるだけ高く売りたい

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早期の不動産の売却ならお任せください！

担当者直通電話（石山宛・課長代理）
☎ 070-1542-9192

傷んだ家でも大丈夫です！
査定無料、秘密厳守です

対応エリア

武蔵野市・三鷹市・国分寺市・立川市・八王子市、
及び23区、中央線・京王線沿線を中心に周辺地域

つつじヶ丘店
東京都調布市西つつじヶ丘3-33-12

千歳烏山店
東京都世田谷区南烏山6-3-15 iKビル1階

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

仲介/買取比較	仲介の場合	買取の場合
買主	主に個人のお客様	不動産会社
売却手続期間	一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる	不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格	不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある	仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

不動産”仲介”のメリット

・適正価格がわかる
・売買に関する手間を省ける
・トラブルが起きた際には仲裁役

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《中古住宅・不動産》の売却に関するご相談は

日本中央不動産株式会社にお任せ下さい！！

担当者直通電話（石山宛・課長代理）
☎ 070-1542-9192

会社詳細
エリア	東京都
業種	不動産取引会社
主な業務	不動産の売買、交換及びその仲介不動産の賃貸、管理及びその仲介新築分譲マンションの分譲及び受託販売新築戸建の分譲及び受託販売損害保険代理及び生命保険募集に関する事業リノベーション事業の企画及び販売不動産投資に関するコンサルティング事業インテリア家具・家具・照明器具の販売不動産全般におけるコンサルティング事業前各号に付帯関連する一切の事業
郵便番号	〒180-0006
所在地	東京都武蔵野市中町1丁目18番9号エンリッシュ武蔵野2F-A
電話	070-1542-9192（担当者直通）
FAX	0422-59-0667
会社名	日本中央不動産株式会社
代表者	代表取締役　寺本貴一
その他	宅地建物取引業免許：東京都知事（3）91690号賃貸住宅管理業者：国土交通大臣（1）第4126号社団法人全日本不動産協会会員公益社団法人不動産保証協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会一般社団法人東京都不動産協会会員武蔵野商工会議所会員
リンク	ホームページ
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